2001年10月作成開始
2018年 10月最終更新

日本人は外国では良いお客さん。ぼられる、カモにされるといったことがしばしば起こる。特にフィリピンのような途上国で家を建てる場合、情報不足、土地や建材の値段がマチマチ、業者も十分揃っていない等好ましくない条件が多い。日本人やその他の外国人は、ぼられて予想以上に出費がかさむことが多い。

そこで、これから家を建てる人に、必要な情報を公開し、できるだけ賢く家を建てられるようにするのが ここでの狙いである。

特に、ここでは田舎暮らしを想定していている。地価などの物価が安いし、自然環境も良く、暮らしやすいからである。さらに、そういった地域での隣人の大多数である、あまり裕福でない人たちと対立を生じないよう、小さな家を建てる事例を取り挙げる。

物価が安い国の、さらに、田舎に行って小さな家を建てるなら、土地を含めても、ほとんど決断も何も必要ない金額で、マイホームが建てられる。

今後 以下のような内容を順次 紹介していく予定である。

建てて住みたいコテージのイメージ
小さな建物を建ててみる（練習編）
公園とコテージをつくる（練習続編）
公園とコテージのパンフレット
100万円の家と1000万円の家
　　　2万ペソのコテージ
　　　　約30万ペソ、日本人Ｎさん宅の建築事例＠シキホール島
山の上の絶景に日本人Hさんが建てた9万ペソのコテージ
１５万ペソの家
バンブー・ハウス
山で見かけた雰囲気の良い家
ボルネオ/コタキナバルでの日本人宅の建築事例
フィリピン・トモダチ作戦
山の上の僕ら作戦
無料コテージの輪
月家賃300ペソの借家
近所の分まで電気を引く
水道を引く
雨水タンク
水道会社の選択
木食う虫もいろいろ　ボクボク、アナイ、アガイアイ

土地購入編

　 台風と土地選び
海の青さ
塩害の考察
舗装の無い坂道のリスク
地上げと闘う
土地購入のフローチャート
土地は50年リースがおすすめ　
土地調達に確認しておきたい書類
土地調達時に確認しておきたい事項
Free Patentの土地の５年間の売買制限
土地のリース契約
土地のリース事例
外国人の土地購入
　　海岸線は誰のもの？
土地の選定
　ぼったくり不動産業者
土地のサブマリン相続人問題
手頃な価格帯の売地の事例
土地購入　手付かずの相続問題
土地の権利書の確認
スケッチの入手
土地が借り入れの担保になっていないか？
土地の測量
土地の売買契約書（Deed of Sale）
lot taxを納める
タイトルを獲得する
BIRで税金を納める
固定資産税（Lot　Tax)支払い事例
その１、その２（比較）
役所が果報を寝て待つ建物固定資産税の延滞金

シキホール島のページへ戻る

ホームページへ戻る